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房龄多老不能办理小产权房产经营贷款,按揭现房资金周转贷款,抵押分期房屋创业贷款,住宅大额购物贷款,企业房本大额消费贷款等住房抵押借款？
1、有银行不看住房房龄,只要这个住房能正常的交易即可办理住房借款.
2、杭州住房借款市面上对住房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、杭州住房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住房借款负债.
杭州房子抵押贷款依据有关法律、法规，自主开展各项抵押贷款业务，杭州抵押自建房屋教育贷款,抵押商住住宅出国留学贷款,抵押商住房本生活支出贷款不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力，为广大客户提供优质服务和产品。抵押自建房屋教育贷款,抵押商住住宅出国留学贷款,抵押商住房本生活支出贷款帮助客户解决资金问题，促进经济发展。
抵押小产权房产经营贷款,商住两用房子抵押大额消费贷款,二手房屋生意贷款,农村自建住宅生活支出贷款,按揭购房合同商务活动贷款,抵押借款房子证等办理资料：
如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
杭州房子借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.杭州房子的产权证;
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杭州住房抵押贷款的申请流程
1、商住房产建筑装修贷款,商住房子抵押创业贷款,抵押分期房屋创业贷款,经济适用住宅抵押周转贷款,商住房本抵押建筑装修贷款等住房贷款业务需评估住房价值
2、准备住房贷款申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,贷款批复审核
4、签约,办理贷款合同公证
5、住房权利人去杭州房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供贷款用途合同与第三方账户,银行放款
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